由經(jīng)開國投集團聯(lián)合中國金茂集團于2024年12月26日競得的大面63畝項目，已于2025年1月9日相繼獲得龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，實現(xiàn)了從拿地到報規(guī) 9個工作日完成“雙證齊發(fā)”，再次刷新項目報規(guī)“龍泉驛速度”。

|大面街道約63畝宗地位置圖

高效辦事 助力加速度

自項目地塊出讓后，龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局主動搭建高效溝通服務(wù)機制，專人專班為該項目提供全流程咨詢、精細化指導的“保姆式”服務(wù)，量身定制報規(guī)“路線圖”，構(gòu)建項目審查高速通道。持續(xù)貫徹了“規(guī)土會等項目”理念，僅用2個工作日完成局審、專家及部門評審工作，1個工作日（2025年1月2日）完成區(qū)規(guī)土會主任會議審查，最終實現(xiàn)拿地到報規(guī)9個工作日完成取證的“龍泉驛速度”。充分彰顯了龍泉驛區(qū)政府助力企業(yè)發(fā)展、優(yōu)化營商環(huán)境的堅定決心與高效行動力，有力地推動了項目“加速跑”。

|金茂大面東洪約63畝宗地取得用地規(guī)劃許可證和工規(guī)證

一級開發(fā) 城市新機遇

該宗地由經(jīng)開國投集團與中國金茂集團聯(lián)合競得，位于大面東洪片區(qū)，在 2024 年已被納入全國超特大城市城中村改造項目庫，系片區(qū)城中村改造范圍內(nèi)首宗出讓的經(jīng)營性用地。此前在 2024 年 7 月，金茂聯(lián)合體成功中標 “成都市龍泉驛區(qū)大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)項目城市合伙人”，深度參與區(qū)域一級開發(fā)，成為城市改造的關(guān)鍵引領(lǐng)力量，對提升區(qū)域板塊價值意義重大。

大面東洪片區(qū)作為成都 10 個地區(qū)中心之一，承擔著國家與區(qū)級重要服務(wù)職能。依托地鐵 2/30 號線惠王陵 - 洪河 TOD 等多個 TOD 站點優(yōu)勢，以 “文化創(chuàng)意集中發(fā)展區(qū)” 為產(chǎn)業(yè)支撐，致力于打造國際化社區(qū)示范點、TOD “站城一體” 開發(fā)先行示范街道以及 “創(chuàng)意設(shè)計 + 音樂產(chǎn)業(yè)” 雙產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)。在多重利好因素疊加下，區(qū)域能級將獲得顯著提升，對推動區(qū)域整體發(fā)展起到核心支撐作用。

|大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)意向圖

|大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)意向圖

|大面東洪片區(qū)綜合開發(fā)意向圖

首個棠系 新生代住宅

自中國金茂“金玉滿堂”四大產(chǎn)品線發(fā)布以來，府系、璞系、滿系皆已落地成都，并引領(lǐng)24年熱銷佳績。該地塊將作為成都首個棠系落地。金茂棠系專為注重家庭陪伴與親子成長的客戶，全力構(gòu)建全齡友好社區(qū)。鑒于金茂在天津、南京等地棠系項目的成功經(jīng)驗與良好市場反饋，該項目作為成都首個棠系項目在產(chǎn)品設(shè)計、社區(qū)配套等方面的創(chuàng)新舉措備受關(guān)注。其有望成為龍泉驛區(qū)居住品質(zhì)提升的標志性項目，有力推動區(qū)域居住環(huán)境優(yōu)化升級，助力龍泉驛區(qū)城市建設(shè)邁向新臺階，為區(qū)域可持續(xù)發(fā)展注入新活力。

“龍泉驛速度”加持，金茂棠系落地，金茂大面東洪 63 畝項目在報規(guī)及區(qū)域開發(fā)進程中已取得階段性成果，未來發(fā)展?jié)摿薮?，對龍泉驛區(qū)城市建設(shè)與經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生積極且深遠的影響。

編輯：陳蕊妮 校對：李曉龍 審核：涂偉