當城市在改革趨勢下日新月異，理想人居該如何呈現(xiàn)？當城市與高校融合，理想生活方式如何重新定義？從公園城市到公園社區(qū)，萬科如何將頂層規(guī)劃落地？

2024年11月30日，錦上揚華攜手知乎，通過一場名為“境界所在 人杰在——萬科服務(wù)成都32年暨2024新規(guī)1號作品發(fā)布會”給出了答案。

花重“錦”官城

立足多元業(yè)務(wù) 共建公園城市

成都萬科，見證了成都從一座煙火氣濃郁的安逸宜居城市，成長為新一線城市榜首的世界焦點；見證了成都人居需求的每一次進階與更迭，并在32年的時間里深度參與城市建設(shè)，持續(xù)在多領(lǐng)域服務(wù)成都，和這座城市共生共長。

發(fā)布會上，成都公司品牌負責(zé)人舒張惠從多維角度，向大眾再次展現(xiàn)了萬科與成都之間千絲萬縷、密不可分的關(guān)聯(lián)。

成都是萬科業(yè)務(wù)覆蓋最全的城市，綜合不動產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、租賃住宅、商業(yè)開發(fā)與運營、物流倉儲、酒店與度假、產(chǎn)業(yè)辦公、供應(yīng)鏈、康養(yǎng)業(yè)務(wù)等均已布局，恰如“花重錦官城”。

萬科始終堅持為客戶提供好產(chǎn)品、好服務(wù)。發(fā)布會上，萬科物業(yè)H53成都第三分公司客戶總監(jiān)張曉分享了萬科物業(yè)與客戶間發(fā)生的點滴溫暖故事，講述了33年來萬物云始終堅守為客戶做好服務(wù)的初心，讓更多人體會物業(yè)服務(wù)之美好。

繁花似“錦”

校城一體化示范單元

2018年，“公園城市”理念首次在成都提出，2022年國務(wù)院批復(fù)同意成都建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)。在此規(guī)劃背景之下，郫都落地完成了“環(huán)交大未來公園社區(qū)”的分區(qū)設(shè)計。環(huán)交大未來公園社區(qū)是郫都區(qū)規(guī)劃的7大未來公園區(qū)之一，以西南交通大學(xué)犀浦校區(qū)為中心，總面積約4.9平方公里，定位于校地創(chuàng)新?lián)u籃。這也是成都目前唯一一個以高校命名的未來公園社區(qū)。

2024年10月，成都萬科攜手蜀都川投，落子西南交大旁，以“未來城市理想單元”的打造理念，于“環(huán)交大未來公園社區(qū)”的城市底盤之上，共建“校城一體化”示范區(qū)，將城、校、人三者融合，依托名優(yōu)教育資源、自然生態(tài)基底，營造豐盈的城市社區(qū)底盤，為城西構(gòu)建一處奢雅人文住區(qū)。

何為“校城一體化”開發(fā)模式？萬科攜手知乎，共邀請三位大咖，共同研討，進行詮釋和解讀。

“校城一體化”是領(lǐng)先的城市開發(fā)模式之一。片區(qū)共榮、配套共用、人文共享，是其顯著的三大特征。核心在于，打破高校與城市邊界，形成資源互通、功能互補的城市理想生活方式。

四川大學(xué)建筑系主任趙煒詳細為大家講述了“校城一體化” 理念下的社區(qū)文化創(chuàng)生。通過校城一體化在國內(nèi)外的發(fā)展情況，以及在成都的實踐情況，為大家闡明了校城一體化對于“社區(qū)文化”的積極作用。

西南交通大學(xué)陳光教授，為大家講述了“從公園城市到公園社區(qū)”。陳光教授從公園社區(qū)的由來，談到成都這座城市，是一座生長在雪山下的城市。在城市基底和規(guī)劃上，有著公園城市的頂層設(shè)計，而錦上揚華周邊從自然資源到教育資源決定了，項目有很好的公園社區(qū)稟賦。

在政府統(tǒng)籌指導(dǎo)下，錦上揚華擬打造出 “公園+居住”“公園+商業(yè)”全新場景，未來這里將持續(xù)落地揚華公園、揚華書屋、咖啡輕餐店、0公里便利店等。

西南交通大學(xué)圖書館館長郭春生則是以西南交大九里堤校區(qū)為例，講述了“校城一體化” 背景下的高校圖書館進社區(qū)。

2024年3月15日，西南交通大學(xué)啟動了“涓流行動”社會服務(wù)品牌化建設(shè)，不僅標志著西南交通大學(xué)圖書館社會服務(wù)功能的進一步深化，也為社會各界搭建了一個共同參與、共同發(fā)展的公益平臺。

在揚華公園中，也將與成都萬科和蜀都川投共建，西南交通大學(xué)涓流行動服務(wù)基地——揚華書屋。通過以揚華書屋為載體，將高校的人文學(xué)術(shù)氛圍溢出，從而影響更多的人。

隨著三位大咖講述完觀點，《環(huán)交大未來公園社區(qū)｜校城一體化示范單元》白皮書隨之正式亮相并發(fā)布。

隨著政、校、企三方合力，持續(xù)不斷導(dǎo)入高能級資源，多方在環(huán)交大未來公園社區(qū)共建，讓項目周邊呈現(xiàn)出一個豐盛的“校城一體化示范單元”。

未來，將通過成都石室中學(xué)領(lǐng)辦，以及引入西南交通大學(xué)優(yōu)質(zhì)資源，加快辦成特色鮮明的優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為郫都區(qū)提供更好的教育服務(wù)。

● 幼兒園－西南交大幼兒園

● 小學(xué)-石室蜀都犀方路小學(xué)（西南交大實驗小學(xué)）

● 初高中-石室蜀都交大路學(xué)校（西南交通大學(xué)實驗中學(xué)）

 本資料對項目周邊規(guī)劃學(xué)校等教育資源旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學(xué)安排作出承諾，教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)（班）時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域等存在調(diào)整的可能，就學(xué)招生政策應(yīng)以教育主管部門及學(xué)校頒布的政策規(guī)定為準。西南交大實驗小學(xué)信息來源于成都教育局，https://edu.chengdu.gov.cn/cdedu/c112857/2023-10/12/content_718c69a301be498bad6e39f5569d7714.shtml。

錦從東方來

萬科錦系全新作品 為改善時代而來

當世界重回東方，萬科“錦”系產(chǎn)品，以東方自信為基底，深研在地文化元素，以定制化居所，為城市新中產(chǎn)編織別具一格的風(fēng)雅生活集。

萬科尊重土地和文脈，錦上揚華融會了人文城西特有的人文、自然特質(zhì)，重構(gòu)蜀錦細節(jié)，運用“錦系”東方元素，呈現(xiàn)出東方編織理念，賦予這片土地特有的煙火人情。并通過界面一體化打造、高級煙火氣營造、校城融合等將社區(qū)與城市的關(guān)系緊密結(jié)合。

項目本體，也深研本土元素，為兼具文化自信心與城市驕傲感的城市新中產(chǎn)，定制理想生活。

錦系美學(xué)｜對標世界的東方審美 

對標全球星級酒店作品日本三井酒店，以黑金木為主色調(diào)，以蜀錦符號為引，演繹雅致東方，自然精致。

東方禮序｜五進禮儀，尊崇歸家儀式感 

遞進式禮序院落、藝術(shù)與人文交融

一進：迎客前院  二進：禮儀前廳  三進：犀湖雅園  四進：自然畫境  五進：酒店式大堂

自然畫境｜東方盛境，近百畝城市森島 

以匠心造景手法，規(guī)劃一軸·兩環(huán)·六境·九園，形成一座生長于城市中的自然森島。

書香會所｜全齡可享，定制雅致生活空間 

約280m湖畔會客廳，為業(yè)主營造格調(diào)優(yōu)雅的星級會客場景。布局健身盒子、植物盒子、學(xué)習(xí)盒子，豐盈全齡業(yè)主生活。

人文雅宅｜成都萬科新規(guī)1號作品 

東方美學(xué)的內(nèi)斂表達，精奢優(yōu)雅的酒店式入戶。新規(guī)加成下，萬科對居住體驗思考，再度升維，顏值和居住功能均得到大幅提升。

處處繁花處處錦

美好生活聯(lián)盟成立

隨著萬科成都公司西北集群總經(jīng)理周義宣布“美好生活聯(lián)盟”正式發(fā)布，此次發(fā)布會進入高潮，學(xué)術(shù)大咖、政府領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)代表一起上臺，共同見證美好生活聯(lián)盟啟幕。

人生錦時，當閱風(fēng)華！發(fā)布會結(jié)束的同時，錦上揚華已開啟凍資。

錦上揚華美學(xué)示范區(qū)即將與大家正式見面，敬請期待。

本資料為要約邀請，僅供形象宣傳，不作為要約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以買賣合同為準。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；部分展示內(nèi)容以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃方案為依據(jù)繪制，與實景存在差異，細節(jié)以規(guī)劃方案為準。本資料對項目周圍環(huán)境、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療及其它公共設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味開發(fā)商對此作出承諾，相關(guān)信息如有變動以政府規(guī)劃部門確定及最終實施情況為準，如有調(diào)整不再另行通知； 本資料對項目周邊規(guī)劃學(xué)校等教育資源旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學(xué)安排作出承諾，教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)（班）時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域等存在調(diào)整的可能，就學(xué)招生政策應(yīng)以教育主管部門及學(xué)校頒布的政策規(guī)定為準。西南交大實驗小學(xué)信息來源于成都教育局，https://edu.chengdu.gov.cn/cdedu/c112857/2023-10/12/content_718c69a301be498bad6e39f5569d7714.shtml。本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2024年12月2日前的信息，敬請留意最新資料。開發(fā)商：成都蜀新川建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，代理公司：珠海蓉萬唯家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司成都分公司、成都正合地產(chǎn)顧問股份有限公司。

編輯：陳蕊妮 校對：李曉龍 審核：涂偉