1.2023.5月份，本人去都江堰售樓部看房，周波銷售接待的我。 2.2023.5.25周波銷售添加我本人微信。 3.2023年5月25日，【付2萬(wàn)訂金]給都江堰市人居柏云府-岷云閣"濱江城",4棟1單元7樓704房房型。【收款人:徐磊] 4.2023年5月30日，本人第二次去看房4棟1單元7樓704房子，準(zhǔn)備付首付時(shí)，才發(fā)現(xiàn)廚房旁邊公廁門口到陽(yáng)臺(tái)玻璃門處地面有一條長(zhǎng)達(dá)3.28米裂痕。 5.2023年 5月31日，銷售周波，讓施工方的人，用切割機(jī)和水在大廳裂痕處進(jìn)行切一個(gè)長(zhǎng)寬 10cm,高度4cm的口子，(施工人員電話:15108390709)施工方的人是用水和切割機(jī)一起切的，水和灰塵攪和在一起，切好的口子全是泥漿啥也看不見。 6.銷售周波讓我星期五放水在切口處的坑里，讓我星期一去6樓看水有沒有滲透到樓下，隔了兩天時(shí)間，星期一去看，水都干完了啥也看不見。 7.2023年6月2日，向都江堰濱江城支付首付。 8.2024年2.27我本人上午又去周波讓施工方的人切的口子里放水，上午放水，下午2個(gè)小時(shí)后去6樓看鄰居樓頂處，發(fā)現(xiàn)我7樓的水直接滲透到6樓樓頂處了，6樓樓頂有一條幾米長(zhǎng)的水印線。 9.2024.2.28 上午我去6樓看樓下鄰居樓頂,發(fā)現(xiàn)開發(fā)商請(qǐng)一個(gè)老頭沒有工作證，也沒有工號(hào)的人，把膩?zhàn)咏o6樓鄰居竄干凈了。 10.2024.2.28 下午我又去6樓看，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商請(qǐng)人在6樓鄰居家滲水處，貼了幾米長(zhǎng)的黑色防水帖，下午我又去看我的房，物業(yè)楊淋杰跟興城人居客服"曾化吉，說現(xiàn)在沒有收房，去看房要陪同我一去去看了，我當(dāng)時(shí)就說我今天下午的待遇不一般的好呢!上午我拿鑰匙看房都沒有陪同，下午你們給6樓的漏水處貼了防水帖，就要陪同我一起去看房了，生怕我在坑里又放水，開發(fā)商給6樓業(yè)主補(bǔ)的證據(jù)又白費(fèi)心血了 11.2024.3.5自稱開發(fā)商的人請(qǐng)施工方的把切口切大,切大后發(fā)現(xiàn)地板都是裂穿的。 12.本人至今未收房，因?yàn)橘u的瑕疵房給我，出現(xiàn)貫穿性裂痕漏水房子，地板開裂房子給我，本人拒絕收房，強(qiáng)烈要求退房退款。 (1)請(qǐng)問開發(fā)商,瑕疵房貫穿性裂痕漏水，地板開裂的房子還可以出售嗎?(2)請(qǐng)問開發(fā)商，出售瑕疵房貫穿性裂痕漏水，地板開裂房子(房子有問題，欺騙消費(fèi)者，我本人有資格收房呢?) (3)請(qǐng)問開發(fā)商你合同上有寫可以出售瑕疵房，貫穿性裂痕漏水，地板開裂的房子給業(yè)嗎??? (4)請(qǐng)問開發(fā)商，是否可以出售貫穿性裂痕漏水，地板裂穿的房子給業(yè)主?合同強(qiáng)行要求業(yè)主放款后15天收房，有質(zhì)量問題的房子還出售，業(yè)主還有什么資格收房，存在人生安全到問題，誰(shuí)給我保證這房子沒有問題，能保證，每個(gè)部門簽字蓋章蓋手印(開發(fā)商，住建局，省教科院，都江堰城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局)。 房屋有3.28米長(zhǎng)的裂痕，裂痕的嚴(yán)重性一步一步的揭曉才知道有那么嚴(yán)重，一開始說溫度收縮裂縫，付了訂金過后幾天也不放心銷售就讓施工隊(duì)的人把裂痕切了一個(gè)長(zhǎng)寬10cm，高度5cm的口子，倒了2杯水，水直接滲透到樓下去了，在后面把切口繼續(xù)擴(kuò)大深度也是5cm，發(fā)現(xiàn)地板處也是開裂的，在后面在把裂痕全部切完，傻眼了，地板切開處有裂痕的地方也全是裂痕，有寬的，有細(xì)的，真讓我不可思議（當(dāng)時(shí)試水的地方，還是裂痕的地方，還不要說在大裂痕的地方試水了）我找了開發(fā)商20多次，都在逃避責(zé)任，耍無賴，讓開發(fā)商出具裂痕的原因，為什么新房子會(huì)有裂痕，裂痕會(huì)不會(huì)影響以后的人生安全，承重能力有沒有影響，抗震能力等等，讓他書面保證，他不寫，所以至今沒有收房，我本人一個(gè)人在物業(yè)也住了3個(gè)晚上，去總部去了3次 每次找開發(fā)商處理問題時(shí)，都在耍無賴，不面對(duì)問題解決他賣的房子有質(zhì)量問題，不擔(dān)保責(zé)任。